当前位置: 首页 / 政务服务 / 办事指南 / 便民清单

既有建筑增设电梯服务指南

2020-07-16 来源: 访问量:0 【字体: 【打印文本】 分享到:

                          既有建筑增设电梯服务指南



一、适用范围
   既有建筑增设电梯
二、法律依据
  《四川省关于实施既有住宅电梯增设三年计划(2019-2021年)的指导意见》
  《甘孜州工程建设项目审批制度改革实施方案》
  《甘孜州工程建设项目审批告知承诺管理办法》(试行)
三、申请条件

  1、业主同意。既有住宅电梯增设应当经本梯号专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,其他业主无异议。增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当同时征得该专有部分业主的同意。符合法律、法规定义的老年人、残疾人业主提出电梯增设动议的,鼓励其他业主和有关部门提供支持。

  2、具有合法权属。具有合法权属证明,且电梯增设在原整体规划建设用地红线范围内的既有住宅。原则上不得在建筑临街面设置,确需设置的,电梯不得突出建筑主体立面,且不得破坏建筑立面整体风格(原规划已预留电梯井的除外)。

  3、未列入房屋征收范围、棚户区改造计划。

  4、满足城乡规划、建筑设计、抗震、结构等相关要求。

四、申请材料

(一)施工许可

 以下材料为必要件
1、既有居民住宅
 (1)拟增设电梯实施主体提交的书面申请原件1份。
 (2)增设电梯单元全体业主书面同意证明材料(电梯增设协议书、业主签名意见表、社区或居委会提供的电梯增设公示备案情况等原件各1份)。(附件1.2.3.4)
3)授权代表委托书原件1份及身份证明材料复印件1份。(附件5)
4)甘孜州既有建筑增设电梯工程施工许可申请表原件1份。(附件7)
5)自然资源部门出具的规划审查意见原件1份。(已预留电梯井不提供)
6)设计单位对拟增设电梯既有住宅安全条件出具的技术论证复印件1份。
7)施工图设计文件(电子版)、施工图设计审查合格书及备案表原件各1份。
8)建设工程质量报监、安全报监相关材料原件1套。
9)电梯安装施工合同原件1份及施工单位资质证书复印件1份。
10)甘孜州工程建设项目审批容缺受理承诺书原件1份。(附件8)
2、既有办公楼或综合楼
1)拟增设电梯实施主体提交的书面申请原件1份。
2)授权代表委托书原件1份及身份证明材料复印件1份。(附件6)
3)甘孜州既有建筑增设电梯工程施工许可申请表。(附件7)
4)自然资源部门规划审查意见原件1份。(已预留电梯井不提供)
5)设计单位对拟增设电梯办公楼或综合楼安全条件出具的技术论证复印件1份。
6)施工图设计文件(电子版)、施工设计审查合格书及备案表复印件1份。
7)建设工程质量报监、安全报监相关材料原件1套。
8)电梯安装施工合同原件1份及施工单位资质证书复印件1份。
9)甘孜州工程建设项目审批容缺受理承诺书原件1份。(附件8)
以下材料可采取告知承诺容缺办理
1)无拖欠工程款情形的承诺书原件1份。
2)资金到位证明原件1份。
3)增设电梯初步方案及涉及的梯(幢)号业主住宅产权证明材料复印件1份。
(二)竣工验收备案
1)建设工程竣工验收报告及备案表原件1份。
2)施工许可证或开工报告原件1份。
3)施工单位签署的工程质量保修书原件1份。
4)《电梯质量保证书》和《电梯使用说明书》复印件各1份。
5)工程质量监督机构出具的《四川省工程质量监督报告》复印件1份。

(6)市场监管部门出具的电梯监督检验报告、特种设备使用登记证或特种设备使用登记表复印件1份。
五、办理程序
1、拟增设电梯实施主体委托设计单位制定增设电梯初步方案。
2、由所在社区居委会在拟增设电梯楼栋或单元显著位置公示,公示期不少于10日。
3、公示无异议或经协调无异议后,向属地政务服务中心住建窗口提出拟增设电梯申请。
4、未预留电梯井的需向自然资源和规划局申请办理规划审查。
5、委托设计单位开展施工图设计,委托审图机构审图,并确定施工、监理单位。
6、办理建设工程质量监督登记、增设电梯施工安全备案和施工许可审查。
7、组织实施电梯井道土建工程、电梯安装工程。
8、向市场监管部门申请办理电梯使用登记。
9、办理竣工验收备案。
六、办理时限
法定时限:自受理之日起7个工作日。
承诺时限:符合条件当场办理。
七、收费依据、收费标准
不收费。
八、审批决定证件
施工许可证
九、数量限制
1份,建设单位持1份
十、联系方式
人:杨琴  承办人:王鸿铭、陈思雨、金鼎
咨询电话:州政务服务大厅住建局窗口    0836-2827614
投诉电话:州住建局                      0836-2826432
十一、注意事项
提交的复印件均需注明此件与原件一致,并加盖单位公章。


附件:
1、既有住宅电梯增设协议书(参考范本)
2、既有住宅电梯增设业主签名意见表(参考范本)
3、甘孜州既有住宅电梯增设公示(范本)
4、甘孜州既有住宅电梯增设的备案意见(范本)
5、业主授权业主代表人委托书
6、单位授权代办委托书
7、甘孜州既有建筑增设电梯工程施工许可申请表
8、甘孜州工程建设项目审批容缺受理承诺书

点击下载(含附件):电梯增设办事指南

责任编辑:

扫一扫在手机打开当前页